Για τα εισοδήματα του φορολογικού έτους 2026 και εφεξής (μισθοί, συντάξεις, επιχειρηματική δραστηριότητα) που αποκτούν τα φυσικά πρόσωπα, οι φορολογικοί συντελεστές μειώνονται και διαμορφώνονται ως εξής:
|
Εισοδήματα σε ΕΥΡΩ |
Φορολογικός Συντελεστής
|
|
0-10.000
|
9%
|
|
10.000,01 – 20.000
|
20%
|
|
20.000,01 – 30.000
|
26%
|
|
30.000,01 – 40.000 (νέο κλιμάκιο)
|
34%
|
|
40.000,01 – 60.000
|
39%
|
|
> 60.000
|
44%
|
Για νέους σε ηλικία φορολογούμενος προβλέπονται ειδικές ρυθμίσεις και ειδικότερα:
|
Εισοδήματα
σε ΕΥΡΩ |
Φορολογούμενος
με ένα (1) εξαρτώμενο τέκνο |
Φορολογούμενος
με δύο (2) εξαρτώμενα τέκνα |
Φορολογούμενος
με τρία (3) εξαρτώμενα τέκνα |
Φορολογούμενος
με τέσσερα (4) εξαρτώμενα τέκνα |
|
0-10.000
|
9%
|
9%
|
9%
|
0%
|
|
10.000,01 – 20.000
|
18%
|
16%
|
9%
|
0%
|
|
20.000,01 – 30.000
|
24%
|
22%
|
20%
|
18%*
|
|
30.000,01 – 40.000
|
34%
|
34%
|
34%
|
34%
|
|
40.000,01 – 60.000
|
39%
|
39%
|
39%
|
39%
|
|
> 60.000
|
44%
|
44%
|
44%
|
44%
|
*ο συντελεστής μειώνεται περαιτέρω κατά 2% για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο μέλος για τους φορολογούμενος με παραπάνω από τέσσερα (4) εξαρτημένα μέλη.
Τα ανωτέρω εφαρμόζονται αντίστοιχα και για τους νέους σε ηλικία, με την επιφύλαξη των ειδικότερων φορολογικών συντελεστών, όπως αναλύσαμε.
Για τα εισοδήματα από ακίνητη περιουσία που αποκτώνται από το φορολογικό έτος φορολογικού έτους 2026 και εφεξής, οι φορολογικοί συντελεστές διαμορφώνονται ως εξής:
|
Εισοδήματα από ακίνητη
περιουσία σε ΕΥΡΩ |
Φορολογικός Συντελεστής
|
|
0-12.000
|
15%
|
|
12.000,01 – 24.000
|
25%
|
|
24.000,01 – 36.000 (νέο κλιμάκιο)
|
35%
|
|
> 36.000
|
45%
|
Από το φορολογικό έτος 2025 και εξής, οι μητέρες απαλλάσσονται από τις διατάξεις του ελάχιστου ποσού καθαρού εισοδήματος (τεκμαρτού) για το έτος του τοκετού, της υιοθεσίας ή της αναδοχής, αλλά και για τα δύο (2) επόμενα έτη.
Από το φορολογικό έτος 2025 και εφεξής, μειώνονται τα ποσά των αντικειμενικών δαπανών διαβίωσης που υπολογίζονται βάσει του άρθρου 31 Κ.Φ.Ε. για:
Για μακροχρόνιες συμβάσεις μίσθωσης κατοικιών που θα υπογραφούν έως 31/12/2026 και αφορούν κατοικίες με έκταση έως 120 τ.μ. και προσαύξηση (+20 τ.μ. για κάθε εξαρτώμενο μέλος, άνω των δύο (2) του μισθωτή), το εισόδημα από ενοίκια θα είναι αφορολόγητο στο επίπεδο του εκμισθωτή για 3 έτη, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις του ίδιου άρθρου.
Για το φορολογικό έτος 2026 ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50% σε φυσικά πρόσωπα των οποίων η πρώτη κατοικία βρίσκεται σε οικισμούς έως και 1.500 κατοίκους εφόσον η συνολική φορολογητέα αξία της πλήρους κυριότητας του ακινήτου δεν υπερβαίνει τις 400.000€.
Για τους συνοριακούς οικισμούς της Βόρειας Ελλάδας (ήτοι Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, την Περιφέρεια Ενότητα Έβρου, Δήμους της Κεντρικής Μακεδονίας κλπ.) το όριο αυξάνεται στους 1.700 κατοίκους.
Για το φορολογικό έτος 2027, για τις ίδιες περιοχές, προβλέπεται ρητή απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ.
Μείωση κατά 30% στους συντελεστές ΦΠΑ σε:
εφόσον έχουν μόνιμο πληθυσμό του έως και 20.000 κατοίκους, κατά την τελευταία απογραφή.
Η μείωση κατά 30% σημαίνει ότι οι ισχύοντες συντελεστές ΦΠΑ μειώνονται σε όλα τα επίπεδα στα οποία υπάρχουν φορολογικές κατηγορίες.
Η μείωση δεν αφορά καπνοβιομηχανικά προϊόντα και μεταφορικά μέσα για τα οποία ο κανονικός φορολογικός συντελεστής παραμένει.
Παρατείνεται για ένα ακόμη έτος, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, η αναστολή επιβολής Φόρου Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) στα ακίνητα που κατασκευάζονται προς πώληση από οικοδομικές επιχειρήσεις.
Η αναστολή εφαρμόζεται σε όλα τα αδιάθετα ακίνητα που περιλαμβάνονται στη δήλωση του κατασκευαστή και παραμένει σε ισχύ τόσο για νέες αιτήσεις αναστολής, όσο και για όσες είχαν ήδη χορηγηθεί και ίσχυαν έως το τέλος του 2025.
Κατά το διάστημα ισχύος της αναστολής, στις σχετικές μεταβιβάσεις δεν επιβάλλεται ΦΠΑ, αλλά φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ). Επιπλέον, σε περίπτωση αντιπαροχής, η εργολαβία του κατασκευαστή οικοδομών προς πώληση προς τον οικοπεδούχο δεν υπάγεται στον ΦΠΑ, εφόσον ο κατασκευαστής έχει υπαχθεί στο καθεστώς αναστολής.
Εγγραφείτε στις ενημερώσεις μας
