Φοροδοξίες, 01.11.2026

Γνωρίζετε ότι...

Σε διαβούλευση τέθηκε η αύξηση του συντελεστή φορολόγησης των αμοιβών από τα κέρδη από 5% σε 15% σε μέλη ΔΣ και προσωπικό εταιριών.

Τροποποιείται ο φορολογικός συντελεστής για τη φορολόγηση των αμοιβών που καταβάλλονται από τα κέρδη σε μέλη διοικητικών συμβουλίων, διαχειριστές και προσωπικό των εταιριών. Ειδικότερα προβλέπεται ότι έως του συνολικού ετήσιου ποσού των 60.000 ευρώ ανά δικαιούχο, οι αμοιβές θα συνεχίσουν να φορολογούνται με συντελεστή 5%. Αντίθετα επί του τμήματος των αμοιβών αυτών που υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ, ανά δικαιούχο ετησίως, θα εφαρμόζεται συντελεστής 15%. Η αύξηση του συντελεστή δεν αφορά την διανομή κερδών στους μετόχους και πρόκειται να ισχύει εφόσον ψηφιστεί για αμοιβές που καταβάλλονται από 1.1.2027 και μετά.

Σε διαβούλευση τέθηκε τροποποίηση του φόρου μεταβίβασης για αγορά κατοικίας από κατοίκους εκτός ΕΕ και ΕΟΧ.

Τροποποιείται ο συντελεστής του φόρου μεταβίβασης για αγορά κατοικίας από κατοίκους εκτός ΕΕ και ΕΟΧ. Ειδικότερα προβλέπεται ότι σε περίπτωση αγοράς κατοικίας από φυσικό πρόσωπο που, κατά τον χρόνο γένεσης της φορολογικής υποχρέωσης, είναι φορολογικός κάτοικος χώρας εκτός της Ευρωπαϊκής Ένωσης και του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου, ο φόρος μεταβίβασης υπολογίζεται σε δεκαπέντε τοις εκατό (15%) επί της φορολογητέας αξίας της κατοικίας. Ο νέος συντελεστής είναι δηλαδή πενταπλάσιος του γενικού συντελεστή 3%. Σημειώνεται ότι ο πρόσθετος φόρος 3% υπέρ των Δήμων θα υπολογίζεται και επί του νέου φόρου, συνεπώς η πραγματική επιβάρυνση διαμορφώνεται σε 15,45% αντί για 3,09%. Η ρύθμιση πρόκειται να ισχύει εφόσον ψηφιστεί για οριστικά συμβόλαια που καταρτίζονται από 1.7.2027 και μετά.

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Future Unfold: “Connected Intelligence | The Future Advantage”

Διαβάστε περισσότερα

Με συντελεστή 10% θα φορολογείται η υπεραξία φυσικών προσώπων από τη μεταβίβαση κρυπτοστοιχείων με αφορολόγητο όριο 500 ευρώ.

Με το υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου θεσπίζεται για πρώτη φορά ειδικό πλαίσιο φορολογικής αντιμετώπισης των κρυπτοστοιχείων, σύμφωνα με το οποίο η υπεραξία από τη μεταβίβασή τους θα φορολογείται με συντελεστή 10%, ενώ καθαρή υπεραξία έως 500 ευρώ ανά φορολογικό έτος θα απαλλάσσεται από τον φόρο. Η υπεραξία θα προσδιορίζεται ως η διαφορά μεταξύ της τιμής κτήσης και της τιμής μεταβίβασης, με συνυπολογισμό των άμεσα συνδεόμενων δαπανών και εφαρμογή της μέσης τιμής κτήσης σε περίπτωση διαδοχικών αποκτήσεων. Στην έννοια της μεταβίβασης θα εμπίπτουν, μεταξύ άλλων, η ανταλλαγή κρυπτοστοιχείων έναντι χρηματικού ποσού και η διάθεσή τους για την απόκτηση αγαθών ή υπηρεσιών. Τυχόν ζημία άνω των 500 ευρώ θα μεταφέρεται για πέντε έτη και θα συμψηφίζεται αποκλειστικά με μελλοντικά κέρδη από υπεραξία μεταβίβασης κρυπτοστοιχείων, ενώ η αγορά τους θα συνιστά δαπάνη απόκτησης περιουσιακών στοιχείων για σκοπούς τεκμηρίων. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα οικειοθελούς δήλωσης υπεραξίας από μεταβιβάσεις που πραγματοποιήθηκαν πριν από την έναρξη ισχύος της νέας ρύθμισης, εντός δώδεκα μηνών από την έναρξη ισχύος της, χωρίς την επιβολή προστίμων και τόκων, εφόσον ο αναλογών φόρος καταβληθεί εμπρόθεσμα.

Παράνομη η κατάσχεση της μοναδικής κατοικίας οφειλέτη χωρίς προηγούμενο έλεγχο άλλων περιουσιακών στοιχείων.

Σημαντική απόφαση για την προστασία της πρώτης και μοναδικής κατοικίας οφειλετών του Δημοσίου εξέδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας με πρόσφατη απόφαση του. Το Δικαστήριο έκρινε ότι η κατάσχεση ακινήτου που αποδεδειγμένα αποτελεί τη μοναδική κατοικία του οφειλέτη και της οικογένειάς του δεν είναι νόμιμη, εάν προηγουμένως δεν έχουν διερευνηθεί και αποκλειστεί τεκμηριωμένα άλλα περιουσιακά στοιχεία για την εξόφληση της οφειλής. Σύμφωνα με το Ανώτατο Δικαστήριο, η προστασία της κατοικίας συνδέεται με την ανθρώπινη αξιοπρέπεια, την ασφάλεια και την οικογενειακή ζωή, ενώ οι αρχές της αναλογικότητας και της χρηστής διοίκησης επιβάλλουν την εξέταση ηπιότερων μέτρων πριν από τη λήψη αναγκαστικών μέτρων που οδηγούν στην απώλειά της (ΣτΕ 1404/2026).

ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

Κινούμαστε εντυπωσιακά, ώστε να αναπτύσσεστε ουσιαστικά. Ανακαλύψτε πώς:

Tax